Статьи

С развитием в России ипотечного финансирования все больше граждан могут оформить ипотеку и стать счастливыми собственниками персональных квадратных метров. Возможность растянуть оплату за дорогостоящую недвижимость на длительный период особенно привлекательна для заемщика. Как же быстро и надежно заполучить такой банковский продукт?

Первичным рынком недвижимости считается проектируемое, возводимое и сданное в эксплуатацию жилье до момента оформления на него права частной собственности с соответствующей регистрацией записи кадастрового номера в ЕГРН. Все остальное жилье считается вторичным.

Получение ключа от квартиры не является завершающим моментом оформления жилья на имя дольщика. Обрести полный набор возможностей, дающих свободу распоряжения и владения купленной недвижимостью, позволяет только государственная регистрация права собственности.

С каждым годом возрастает популярность новостройки комфорт-класса. Такая недвижимость имеет все условия для качественного проживания, а по своим характеристикам максимально приближена к объектам бизнес-класса. Купить квартиру здесь – это лучший выбор для тех, кто мечтает о комфортном жилье по оптимальным расценкам.

Когда вы оформляете договор со строительной компанией (застройщиком), в нем всегда указывается, что та квартира, которую вы приобретаете, имеет характеристики с предварительным метражом. Это означает, что, после того как дом будет построен, площадь квартиры изменится, то есть она будет меньше либо больше той, что указана в вашем договоре. Соответственно, возникает обязательство по доплате денежных средств вами или возврате их вам по причине изменения площади.

Российские эксперты в сфере недвижимости, сравнив положение на рынках недвижимости в городах Санкт-Петербург и Москва, отметили некоторые различия в спросе на новостройки в двух столицах. На эту разницу, возможно, оказали непосредственное влияние экономические показатели, разное географическое положение, статус этих городов, а также - культурно-исторические предпосылки.

В настоящее время получило распространение долевое строительство жилых домов. Конечно же, дольщики считают дни, когда смогут стать обладателями собственной квартиры в новостройке. К сожалению, не всегда их ожидания оказываются полностью оправданными, и тогда не избежать конфликтных ситуаций, возникающих между новоселами и застройщиком.

Еще недавно трехкомнатные квартиры, особенно в новостройках, не пользовались спросом на рынке жилья. Но теперь все меняется и «трешки» покупают чаще. С чем это связано? Новая планировка.